不動産– category –

相続で実家を引き継いだけれど、遠方で管理が難しく「このまま放置していても大丈夫かな…」と不安に感じていませんか。また、空き家の維持費用がかかる一方で、売却や活用の方法が分からず「何もしないでいるとどんなリスクがあるのだろう」と心配される方...

「代理人として契約したけど、実は権限がなかったかも…」「無権代理って言われたけど、どうすればいいのかな…」このような状況に直面して不安を感じている方も多いでしょう。 無権代理は法律上の重要な概念であり、正しく理解しておかないと思わぬトラブル...

「契約を結んだけれど、勘違いしていたことが後から分かって大丈夫かな…」「錯誤による契約の取り消しができるか心配だな…」このような不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。 民法改正により、錯誤に関する規定が大きく変わったため、正しい知識...

「欺罔って言葉を見かけたけど、どんな意味なのかな…」「法律用語として使われているみたいだけど、正確な使い方が分からなくて不安…」このような疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか。 欺罔は日常会話ではあまり使われない言葉ですが、法律や契...

「未成年の子どもが不動産を相続したけれど、売却手続きはどうすればいいのかな…」「法定代理人として親が代わりに手続きできるのかな…」と悩んでいませんか。 未成年者が不動産を所有する場合、売却には特別な手続きが必要になります。 この記事では、未...

【成年後見人の役割と制度】不動産での具体例で学ぶ簡単解説 目次 成年後見人の選任方法と流れ 成年後見人の具体的な役割 成年後見人の基本的な役割 成年後見人ができることとできないこと 不動産管理における成年後見人の役割 成年後見人が不動産を売却す...

「家族が成年後見制度を利用することになったけど、被保佐人って何ができるの？」「１人で契約や手続きができるか心配…」 このような不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。 被保佐人の制度について正しく理解することで、適切なサポートを受けな...

【被補助人の重要ポイント】わかりやすく解説！具体例で学ぶ簡単解説 家族の判断能力が低下してきて「成年後見制度を利用したいけど、被補助人って何だろう…」「補助を受けるとどんな制限があるのかな…」と不安に感じていませんか。 成年後見制度の利用を...

法令上の制限とは 法令上の制限とは、不動産の利用や建築に関して、法律により定められた各種の規制を総称したものです。都市計画法や建築基準法をはじめとする法令に基づき、土地の使用方法や建物の構造・規模に一定の制限が課されているのが、現行制度の...

心裡留保とは何か？その基本を理解しよう 心裡留保とは何か？その基本を理解しよう 心裡留保とは、表意者が真意ではない意思表示を行うことを指し、法律上非常に重要な概念です。簡単に言えば、本当は契約する気がないのに、冗談や演技として「売ります」...